Propriété T7 indépendante + double garage Saint-Jacques-de-la-Lande / Réf 217

Description
Nouveau sur Saint-Jacques-De-La-Lande ! Seulement au sein de votre agence AD NOSTRA Immobilier ! Secteur Croix verte - Pilate, au sein de l'intra-rocade de Rennes, proche de la future station de métro Saint-Jacques Gaité (moins de 500 m). Dans un emplacement privilégié, belle maison des années 50 à rénover, d'environ 140 m² habitable disposant d'un ravissant jardin clos. Une allée goudronnée à l'entrée de la propriété vous donne accès à deux garages aux volumes conséquents dont l'un de plus de 40 m² pourrait donner lieu à une nouvelle habitation distincte (hauteur R+1+C autorisée) ! Au rez-de-chaussée cette propriété vous offre un hall d'entrée avec placards, un salon avec cuisine, une buanderie, wc indépendant et espaces de rangement. A l'étage, un palier dessert un grand salon séjour traversant ainsi que deux belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc. Au deuxième et dernier étage, vous y retrouverez une nouvelle chambre, ainsi qu'un grenier aménageable pouvant faire office de chambre, bureau, pièce de rangement ou salle de jeux. Coté extérieur, vous disposerez d'une appréciable véranda maçonnée, donnant sur le jardin. Belle qualité de construction avec toiture en ardoises naturelles, dalle béton à chaque étage et charpente en excellent état. Découvrez la vite ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pourcentage des honoraires
4,00%
Prix hors honoraire acquéreur
355 000,00€
Charges honoraires pour
Acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m²
Surface du terrain
304 m²
Nombre de salle de bain
1
Type de cuisine
Amenagée
Type de stationnement
Garage fermé
Mode de chauffage
Gaz
Année de construction
1955
Type de couverture
ArdoisesNaturelles
Type de mitoyenneté
Indépendant

Performances énergétiques

Points forts

Emplacement

Qualité du bâti

Division en deux bâtiments distincts possibles

Jardin

A proximité

Ecoles
Gabriel Péri
Collège
Jean Moulin
Lycée
Bréquigny
Gare
2,5 kms
Transport scolaire
100 m
Transport en commun
100 m
Supermarchés
600 m
Boulangeries
600 m
Presse, tabac
300 m

A propos des diagnostics

Electricité
3/10
Gaz
7/10
Plomb
10/10
Amiante
10/10