RENNES - Appartement T4/T5 93 m² / Réf 257

Description
Nouveau sur Rennes ! En exclusivité au sein de votre agence AD NOSTRA Immobilier ! Situé quartier colombier, à deux pas de la gare et du centre ville, en étage élevé d'une copropriété calme, sécurisée avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce très bel appartement traversant, alliant confort et fonctionnalité. Vous serez sous le charme de son double salon-séjour baigné de lumière de plus 30 m² et sa loggia avec vue dégagée sur Rennes . Vous profiterez également d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 3 chambres de plus de 10 m², d'une salle d'eau avec meuble double vasque, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements et placards. Un Box fermé et une cave en sous-sol de 6 m² complètent le bien. Electricité mise aux normes, volets roulants électriques, électroménagers récents. Idéal résidence principale ou investisseur (possibilité d'aménagement d'une voire de deux chambres supplémentaires dans le cadre d'un projet d'investissement locatif ! Visite virtuelle sur demande. Faîtes vite. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 316 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 2678 euros.
Pourcentage des honoraires
4,00%
Prix hors honoraire acquéreur
285 000,00€
Charges honoraires pour
Acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
93 m²
Nombre de salle d'eau
1
Type de cuisine
IndependanteAmenageeEquipee
Ascenseur
Oui
Type de stationnement
Garage fermé
Mode de chauffage
Gaz
Année de construction
1967

Performances énergétiques

Points forts

Emplacement

4ème chambre possible

Luminosité salon

Prestations copropriété

Garage + cave

A proximité

Gare
0.4 kms
Transport scolaire
0.4 kms
Transport en commun
0.2 kms

A propos des diagnostics

Electricité
9/10
Amiante
9/10
Gaz
10/10
Plomb
NA