Maison 5 pièces - Potentiel 135 m² avec étage - GEVEZE / Réf 392
Description
Nouveau sur GEVEZE !
Dans un environnement particulièrement agréable à quelques minutes à pied seulement du centre bourg, des commerces et d'un arrêt de bus STAR Rennes Métropole, cette jolie maison vous offre un potentiel de 135 m² habitable sur une belle parcelle fleurie et arborée de plus de 1 000 m².
Sur sous-sol complet, elle propose sur 85 m² au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC, et trois chambres sur parquet massif.
A l'étage, un grand grenier sur dalle béton avec huisseries existantes ne demande qu'à être aménagé pour une surface habitable supplémentaire potentielle d'environ 50 m² (70 m² de surface utile).
Huisseries PVC double vitrage, portes d'entrée et de garage motorisée récentes.
Elle a également pour grand avantage de disposer de possibilités urbanistiques comme la création d'une dépendance et/ou d'une extension.
Visite virtuelle possible sur demande.
Découvrez la vite !
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dans un environnement particulièrement agréable à quelques minutes à pied seulement du centre bourg, des commerces et d'un arrêt de bus STAR Rennes Métropole, cette jolie maison vous offre un potentiel de 135 m² habitable sur une belle parcelle fleurie et arborée de plus de 1 000 m².
Sur sous-sol complet, elle propose sur 85 m² au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC, et trois chambres sur parquet massif.
A l'étage, un grand grenier sur dalle béton avec huisseries existantes ne demande qu'à être aménagé pour une surface habitable supplémentaire potentielle d'environ 50 m² (70 m² de surface utile).
Huisseries PVC double vitrage, portes d'entrée et de garage motorisée récentes.
Elle a également pour grand avantage de disposer de possibilités urbanistiques comme la création d'une dépendance et/ou d'une extension.
Visite virtuelle possible sur demande.
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(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pourcentage des honoraires
3,50%
Prix hors honoraire acquéreur
322 000,00€
Charges honoraires pour
Acquéreur
Informations complémentaires
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
135 m²
Surface du terrain
1125 m²
Nombre de salle d'eau
1
Type de cuisine
Independante
Type de stationnement
0
Mode de chauffage
Fuel
Année de construction
1974
Type de couverture
Fibrociment
Type de mitoyenneté
Indépendant
Performance énergétique
221
53
53
Points forts
Proche centre bourg
Surface de terrain importante
Extension / division possibles
Grenier aisément aménageable
A proximité
Ecoles
1 km
Collège
1.5 kms
Lycée
5 kms
Gare
1 km
Transport scolaire
200 m
Transport en commun
200 m
Supermarchés
400 m
Boulangeries
400 m
Presse, tabac
400 m
A propos des diagnostics
Electricité
4/10
Gaz
NA
Amiante
4/10
Assainissement
10/10